Zusammen ziehen

Für diesen Fall gibt es ein Testament. Lasst euch von einem Notar beraten und haltet es schriftlich fest, dann hast du eine Absicherung falls er frühzeitig verstirbt.

Was aber bei deinem Satz "ich investiere mein Geld dann über Jahre hier rein und dann ..." mitkliegt ist eher das Problem wenn ihr euch trennen solltet. Denn du stehst nicht im Grundbuch wirst dich aber in Zukunft an anfallenden Kosten, Reparaturen, Neuanschaffungen beteiligen. Das solltet ihr auch klären.

Hallo und danke für deine Antwort.  Im Falle einer Trennung, was ich natürlich nicht hoffe, aber mein Freund ist ein warmherziger und fairer Mensch, dann werden wir uns schon einigen.

Die Idee war ja schon einmal, ich beteilige mich an allen Kosten zur Hälfte mit, im Gegenzug würde er mir ein lebenslanges wohnrecht einräumen. Nur dann müsste ich wohl Miete an seine Kinder bezahlen, wenn ich aber in den nächsten hoffentlich 30 Jahren auch mein Erspartes in das Haus stecke, ich von meiner kleinen Rente das Haus unterhalten plus Miete zahlen müsste, das kann so nicht fkt, zumal ich auf mieterhöhungen dann gar keinen Einfluss hätte. 

Ich möchte eine faire Lösung, wenn es nach mir ginge, könnten wir uns zusammen ein gemeinsames Haus kaufen, er möchte sein Haus aber nicht verkaufen  .....

Aber genau das kann man alles mit dem Notar regeln lassen. Also ob Miete gezahlt wird und viele andere Details. 

Ich würde sagen, schwierig.
An deiner Stelle würde ich das ansprechen wenn es dir wichtig ist, allerdings nicht direkt vor oder beim Einzug. Das könnte so verstanden werden, als wärst du nur auf das Haus und das Wohnrecht da aus.
Aus genau diesem Grund ist es wichtig finanziell unabhängig zu sein, damit man im Fall einer Trennung oder eines Todes nicht ausgeliefert ist und eine neue Bleibe finden kann.