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1. eine "abmachung" sich nicht zu verlieben war natürlich unsinn - sowas passiert eben und das kann man nicht steuern.
2. wenn du deinen freund wirklich nicht mehr liebst, solltest du dich auf jeden fall trennen, und zwar gleich - egal ob geburtstag, weihnachten oder sonstwas passiert. alles andere ist nicht fair ihm gegenüber und auch dir selbst gegenüber nicht.
3. sofort 1:1 aus einer beziehung in eine freundschaft überzugehen wird schwierig - da braucht man zuerst einmal eine zeitlang distanz (spreche aus erfahrung, bin selbst gerade in dieser "distanzphase")
aber die trennung von deinem freund sollte in jedem fall passieren, egal obs mit dem nachbarn dann was wird oder nicht. schließlich ist eine beziehung ohne liebe keine beziehung, wenn du dir wirklich sicher bist, ihn nicht mehr zu lieben.
wie lange warst du denn mit deinem freund zusammen - kann es nicht vielleicht auch nur der kick von etwas neuem sein, wenn aus der beziehung ein bißchen die luft raus ist?