Bekannt...:(
Ui, das kommt mir bekannt vor. Wir waren auch mal Eigentümer einer Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft, und eine andere Eigentümerpartei im Haus hat ständig Privatkrieg gegen den Rest der Welt geführt. Prozessüchtige Leute, hoch neurotisch mit unerträglichem Sozialverhalten, die jedem Hausbewohner hinterherliefen und geradezu suchten, ob sie ihm nicht einen Prozess wegen blödsinniger Bagatellen anhängen könnten. Das war deren Hobby. Auch diese "hielten" sich mit der Hausverwaltung.
Wir haben die Wohnung verkauft...gutes Geld dafür bekommen und unsere Nerven fortan geschont.
Wenn es so ist, wie Du beschreibst, hat DEin Bekannter folgende Möglichkeiten:
a) wie wir: Wohnung verkaufen
b) die störende Partei darauf hinweisen, dass sie sich strafbar macht, wenn sie Mieter/Interessenten "vergrault"
c) auf der Eigentümerversammlung all das ansprechen
d) anregen, eine andere Hausverwaltung zu wählen, um den Filz zu zerschlagen